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あなたは会社四季報を読んでいますか?
各社のページにある、業績記事・材料記事を読んでいますか?
以下、③のところです!
![](https://maemukikatatsumuri.com/wp-content/uploads/2023/09/168f739078d758fd90983b58353de9f4.jpg)
各社の最近の業績、新規事業のトピックスなど、将来や株価に影響を与える重要事項について、会社四季報の記者が魂を込めて書いています。
どの会社もだいたい170文字程度。
1社1分もかからず読めますので、自身の投資対象企業については、目を通しておきたいところですね。
この業績記事・材料記事、時系列で見てみると、ビジネス環境の変化を感じられ、その会社の現在地をより正確に把握できるようになります。
今回は、私が注目している銘柄の1つ「TKP」の業績記事・材料記事を時系列で掲載します。
ぜひ変化を味わってみてください!
■会社四季報コメントを時系列で見てみよう!
・2019年12月号
【台 湾】貸会議室・貸オフィスは台北中心に25年までに50拠点へ拡大(現在14拠点)。公募増資等で約240億円調達、優先株買い戻しや短期借入金返済に充当へ。
・2020年3月号
【貸オフィス】新規出店は都心に重点、開業から8~12カ月で黒字化見込む。計250億円のシンジケートローン締結、貸オフィス買収の際の短期借入金を期間長期化。
・2020年6月号
【急旋回】貸会議室は付帯サービスから室料重視に軸足、一部施設は貸オフィス仕様に転換へ。融資枠設定や優先株発行などで手元資金手当て。前期公表の新中計は撤回。
・2020年9月号
【遊休利用】ブライダル大手エスクリと資本業務提携、平日空き枠を法人向けに貸し出しへ。貸会議室でのライブ配信サービスを加速、Webセミナーや会議需要に照準。
・2020年12月号
【選 別】アパホテルや研修施設、人材派遣など周辺事業を平常運転に舵。ただ都市型ホテルは再開に時間。貸オフィスは代理店経由での営業を強化、中長期利用を訴求。
・2021年3月号
【調 達】大和証券に新株予約権割り当て、当初行使価額で最大212億円調達。有利子負債返済や出店費用に充当。貸会議室はサテライトオフィス仕様へ転用加速。
・2021年6月号
【選 別】需要縮小の料飲部門は内製から外注に切り替え。宴会場併設の大型店は撤退か貸オフィスへの切り替えを推進。宿泊需要の回復見据えて、ホテルの拡大に舵。
・2021年9月号
【献 身】ワクチン接種会場として貸会議室を無償提供、企業との接点増やし得意客を開拓へ。面接会場やテストセンターなど付帯サービス付きの貸会議室利用を訴求。
・2021年12月号
【資金調達】新株予約権の行使が進む。21年9月までに83億円調達、貸オフィスの出店費用に充当へ。コロナ軽症者向けに保有ホテル1棟貸しが進捗、部門損益が黒字化。
・2022年3月号
【ワクチン】3回目接種会場として貸会議室を提供、室料や運営手数料に照準。外資系企業念頭に貸オフィスの最上級ブランドを立ち上げ、六本木ヒルズに1号店開業。
・2022年6月号
【拡大戦略】貸会議室を名古屋駅直結の名鉄百貨店に出店、駅近商業施設での展開急ぐ。貸オフィスはサブFC展開し出店費抑制図る。兵庫県神戸市に宿泊研修施設開設。
・2022年9月号
【準備着々】法人営業の進捗をシステム管理、提案力強化し大口顧客軸に深耕。貸オフィスは静岡と福島でサブFC契約締結。河野社長の資産管理会社が支配株主に。
・2022年12月号
【大型化】貸会議室はMICE需要見据え、大型施設への出店に集中。東京ベイ幕張ホール(千葉県千葉市)の既存施設は約4100坪に増床、ブライダル会場等を新設。
・2023年3月号
【回 帰】子会社売却資金で買収向けに調達した協調融資を期限前返済。貸会議室出店は23年中に3・3万平方m増床。識学へ10%弱出資、研修サービスとベンチャー投資拡充。
・2023年6月号
【続々出店】東京都心のターミナル駅軸に貸会議室を積極出店。東京駅周辺で大幅増床、港区赤坂では大型施設開業。福岡の大型ホール運営受託。リリカラ持分会社化。
・2023年9月号
【連 携】三菱地所のワーケーション施設の窓口対応や旅行代理店業務受託。識学とはベンチャーファンドで連携しノウハウ吸収、M&Aへ活用。東京・品川で出店強化。
・2023年12月号
【効率化】貸会議室の室料適正化システム活用し稼働状況に応じて室料変動、採算向上図る。需要見据え料飲は東名阪で内製化。
・2024年3月号
【ホテル】リゾート立地の宿泊型研修施設の一部をホテルに改修、訪日客需要開拓し単価引き上げ狙う。京都タワーホテル増床。
・2024年6月号
【アパマン】APAMANの株式取得、法人向け賃貸住宅サービスで相互送客などの連携図る。料飲の内製化率は6割に引き上げ。貸会議室の出店は都心大型物件に集中。
■おわりに
いかがでしたか?
この会社が何に注目されているのかや、様々な変化を感じられたのではないでしょうか?
TKPの場合、何といっても新型コロナウイルスによる大打撃が大きな出来事でしたね。
そんな中、発表していた中期経営計画を一旦撤回し、柔軟に方針転換をしながら様々な需要(ワクチン接種会場、コロナ療養者向けのホテル1棟貸し、など)を取りにいく姿勢とその成果が、記事からも伝わってきます。
シェアオフィス事業を行うリージャスを買収し、数年で売却したことも、大きなトピックスと言えます。
最近では内製化に力を入れていることもわかりますね。
利益率の上昇に期待です。
業績記事・材料記事はを時系列で見ることは投資判断の参考になりますので、ぜひ活かしていきましょう!
あなたが興味のある銘柄がありましたら、ぜひ1回みて終わりではなく、ExcelやWordなどに業績記事・材料記事を蓄積していくと将来役にたつと思います。
興味があれば、ぜひやってみて下さい!
なお、四季報の業績記事・材料記事(=定性情報)に加えて、実際の業績数値(=定量情報)をあわせて企業を観察すると、さらに投資判断の質が高まります。
投資判断の質、一緒に高めていきましょう!
本日もお読み頂きありがとうございました!
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